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Mar 07, 2024

Un silo + un granero = una re

Un silo de metal oxidado y altísimo unido a un granero no es la estética que preferirían la mayoría de los propietarios. Pero la estructura en la extensa campiña de Delaplane, Virginia, es lo suficientemente peculiar como para adaptarse

Un silo de metal oxidado y altísimo unido a un granero no es la estética que preferirían la mayoría de los propietarios. Pero la estructura en la extensa campiña de Delaplane, Virginia, es lo suficientemente peculiar como para satisfacer a Mark Turner.

Turner, un desarrollador, construyó "One Nest" como un segundo hogar para su familia. Pero también se ha convertido en su experimento: un prototipo de nuevas formas de pensar sobre el espacio habitable, el medio ambiente y la construcción. La casa se construyó en unos 100 días, en una época en la que la renovación de la cocina puede llevar el mismo tiempo. Los costos de construcción ascendieron a alrededor de $150,000, lo que en algunos vecindarios permitiría comprar una suite principal adicional.

Su objetivo era ver si podía hacer que la casa fuera vanguardista, eficiente y al mismo tiempo idiosincrásica y elegante, todo ello con un presupuesto ajustado.

"Queríamos hacer algo inspirador desde el punto de vista de la ciencia de la construcción y algo con un punto de vista artístico", dice Turner, de 38 años.

"One Nest" tiene 21/2 baños y tres dormitorios si contamos las literas para niños en el loft. Hay muy poco cemento, ni paneles de yeso ni cimientos. Y la casa tiene poco más de 1000 pies cuadrados, lo que tiene al arquitecto del proyecto rascándose la cabeza.

"Después de caminar por la casa, volví y revisé los dibujos dos veces", dice David Bagnoli, 44 años, director de McGraw Bagnoli Architects. "Algunas de esas vistas, especialmente las largas vistas diagonales, hacen que parezca más grande, con la luz natural entrando desde todas las direcciones".

Turner creció en los espacios abiertos alrededor de Jackson Hole, Wyoming, y se inspira en el entorno natural del Oeste, un legado que se muestra en el diseño de la casa. "Siempre me ha enamorado la clásica relación entre granero y silo", afirma.

En este caso, el silo lo interpreta una sección de tres pisos de la casa revestida de acero sin terminar que se oxida hasta formar una pátina única del tiempo. En el silo se encuentran una oficina en casa, el baño principal, la habitación de invitados y el loft para niños. El diseño y la ubicación de las ventanas permiten que la estructura aproveche la convección natural para ayudar a enfriar y ventilar el espacio.

La influencia del diseño ecológico también es evidente en la sección de "granero" de la casa, donde Turner utilizó un giro inusual en los SIP, o "paneles estructurales aislados", para construir las paredes. Los paneles SIP intercalan aislamiento de alto rendimiento entre dos capas de revestimiento para crear un sistema de pared con mayor eficiencia energética.

Turner y Bagnoli fueron un paso más allá al elegir un tipo de SIP con óxido de magnesio en el interior. "El óxido de magnesio se utiliza en el mortero de la Gran Muralla China y del Ejército de Terracota", dice Turner. "Ha existido por más tiempo que el cemento Portland". El material es ignífugo, imita la apariencia de las paredes de yeso y elimina el uso de paneles de yeso. Algunas de las secciones de la pared se ensamblaron fuera del sitio, se transportaron en camiones y se volvieron a ensamblar como módulos.

En lugar de cavar un sótano, el equipo de diseño eligió una base estilo muelle. "Queríamos que la casa descansara suavemente sobre el terreno", dice Turner. "Usamos menos concreto, reducimos costos y la casa descansa sobre un chasis de acero que no se pudre ni se quema".

Los cimientos del muelle y la construcción modular permiten que la casa se pueda replicar y construir fácilmente en cualquier lugar sin grandes excavaciones. "Este tipo de cimientos pueden ser ensamblados por equipos locales con muy poca capacitación, y todo el sistema puede empaquetarse y enviarse fácilmente a cualquier lugar", dice Bagnoli.

Aunque la casa muestra lo que es posible en una nueva visión del desarrollo inmobiliario estilo pueblo, también ha sido totalmente personalizada por su propietario. Turner utilizó su experiencia trabajando en elegantes viviendas de otras personas para incorporar electrodomésticos y accesorios de lujo, pero también incluyó gabinetes de cocina de bajo costo de Ikea. La madera utilizada en pisos y revestimiento exterior se recicló de un ahumadero que data de la década de 1860. "El humo de los incendios es un conservante natural que lo protege de los insectos", dice Turner.

La reutilización de elementos no convencionales se extiende a un par de bebederos para caballos escondidos debajo del piso del cuarto de servicio que funcionan como una bodega de vino. Las características rústicas incluyen una cabecera personalizada en el dormitorio principal hecha de madera reciclada con un accesorio de iluminación exterior reimaginado como una lámpara de lectura. El propietario diseñó y fabricó las luces del techo ajustables en la sala de estar principal.

Las comodidades de las criaturas están presentes, tomando la forma de tocadores gemelos en el baño principal, junto con una bañera profunda y una ducha de gran tamaño sin puerta. "Aquí cada centímetro cuadrado es importante", dice Turner, "por eso utilizamos un desagüe a zanja para eliminar la puerta de la ducha y el umbral".

Para hacer que la casa fuera verdaderamente única, Turner colaboró ​​con su hermana Kathryn Mapes Turner, de 41 años, una artista que vive en Jackson Hole, para crear una casa llena de arte. Algunas de las piezas ya existían y volaron por todo el país. El resto se creó in situ. “Estuve aquí durante un mes e hice 12 cuadros nuevos para la casa”, dice.

Kathryn quería crear dos piezas grandes para las paredes del salón. “Envié a mi hermano a la tienda de materiales de arte por dos piezas de Masonite y en su lugar regresó con un panel SIP de 4 por 8 pies”, dice. Cuando la casa estaba casi terminada, pintó un paisaje directamente en el panel SIP y lo colgó en la pared. “Es una superficie realmente duradera. Puedes pintarlo, volver a lijarlo y luego volver a pintarlo”, dice.

La calefacción y el aire acondicionado de la casa se manejan mediante unidades montadas en la pared que no requieren conductos. Turner dividió la casa en cinco zonas de calefacción y refrigeración que se pueden encender o apagar según sea necesario. Los grandes ventanales dan al sur para permitir la entrada de luz natural y el alto factor R proporcionado por los SIP garantiza facturas de energía bajas. “Hasta ahora, pagamos alrededor de 42 dólares al mes”, dice.

El diseño sostenible parece de sentido común cuando se construye una casa desde cero con una paleta en blanco, pero es más desafiante cuando se desarrolla una estructura existente. Turner cita su primera experiencia laboral en Abdo Development como inspiración. Abdo se especializa en proyectos de relleno urbano multifamiliares que a menudo comienzan con la restauración de un edificio antiguo y en problemas y la reutilización de todo lo que se pueda rescatar.

"En pequeña medida, el diseño sostenible está integrado en la ecuación del desarrollo inmobiliario, pero todavía está en las primeras etapas de su justificación económica", dice Jim Abdo, de 53 años, presidente de la empresa. Abdo comparte la pasión de Turner por mantener vínculos con el pasado y habla de sacar ladrillos viejos de un bote de basura para usarlos en el vestíbulo de un edificio de condominios que estaba rehabilitando. “El ladrillo creó un hilo histórico que necesitábamos en el interior. Es un desafío, pero se puede lograr”, afirma.

Los edificios de Abdo suelen contar con techos altos que crean una sensación de amplitud en habitaciones compactas, y el mismo efecto se puede sentir en la sala de estar de Mark Turner.

La adaptación de los métodos de construcción a un entorno más urbano también ha superado la fase de diseño. "Tenemos un proyecto similar en marcha en Falls Church que cumplirá plenamente con todos los códigos de construcción locales", dice Turner.

Los ajustes estéticos se manipulan fácilmente gracias a los métodos de construcción que emplea el equipo. "La construcción modular ha avanzado mucho y no estamos realmente interesados ​​en construir la misma casa dos veces; los sistemas que utilizamos son muy flexibles", afirma.

El papel del proyecto como prototipo plantea interrogantes sobre el futuro, y Turner ya ha esbozado dibujos de “comunidades de bolsillo” basados ​​en el trabajo preliminar establecido por el nuevo movimiento urbanista.

"La idea es crear barrios con patio, donde todos los porches delanteros estén uno frente al otro en un área común", dice. "Cuando los vecinos pueden verse e interactuar, se celebra la comunidad y se ayuda a reforzar la estructura social".

Aunque piensa en grande, Turner también es realista acerca de lo que espera lograr con su morada experimental en el campo de Virginia. "Sabemos que es sólo una casa y que no va a cambiar el mundo, pero nos gustaría cambiar la conversación".

Scott Sowers es un escritor independiente.